1、不动产

 

　　税率11%：购入、接受赠送、投入、抵债、新建、改建、扩建、修缮、装修

 

　　2、办公费

 

　　税率17%：办公用品、办公桌椅柜

 

　　税率13%：水费（自来水公司一般选择简易计税办法，可抵3%）

 

　　税率11%：电话费

 

　　税率6%：互联网接入服务

 

　　3、技术服务

 

　　税率6%：技术服务费、软件费、设计费、检测费、认证费、咨询费

 

　　4、交通运输

 

　　税率17%：车辆（除专用于职工上下班接送的客车）、其他运输工具、汽柴油费

 

　　税率11%：运输费

 

　　税率6%：快递费

 

　　税率5%：其他公路通行费

 

　　税率3%：高速公路通行费

 

　　5、保险费

 

　　税率6%：财产保险、特殊工种人身保险

 

　　6、住宿费

 

　　税率6%：除个人消费、集体福利和业务招待用外的住宿费

 

　　7、各类养护

 

　　税率17%：固定资产（除不动产）的各种修理、维护、保养

 

　　税率11%：不动产的各种修理、维护

 

　　税率6%：不动产的保养、保洁、绿化

 

　　8、其他

 

　　税率13%：收购农产品

 

　　税率6%：广告费、展览费、会务费、安保费、代理费、劳务派遣

 

　　税率17%：有形动产租金

 

　　税率11%：不动产租金

 

　　特别提醒

 

　　若销售方为一般纳税人，可索取适用税率的增值税专用发票。

 

　　若销售方为小规模纳税人，可到税务机关代开征收率为3%或5%的增值税专用发票（其中试点的住宿业小规模纳税人可自开）。

 

　　纳税人每日可登录增值税发票选择确认平台，查询、选择、确认用于申报抵扣或者出口退税的增值税发票信息。

 

　　取得的不动产进项税额要分两年抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

 

 

　　　　（来源：宁波国税微信公众号）