房地产营业税增速回落20.3个百分点

 

        财政部22日公布的前三季度税收收入情况分析显示，受股票市场低迷影响，1-9月，证券交易印花税实现收入251.28亿元，同比下降32.3%，比去年同期增速回落34.7个百分点。同时，与房地产相关的税收收入增速大幅回落。

 

        1-9月，契税、房地产营业税同比分别下降3.6%和0.2%，比去年同期增速分别回落28.6和20.3个百分点。1-9月，房产税实现收入1013.61亿元，同比增长26.9%，比去年同期增速提高3.3个百分点。这主要与商业营业用房保有量平稳上升、屋租赁价格平稳增长等因素有关。

 

        1-9月，全国税收总收入完成77410.08亿元，同比增长8.6%，增速比去年同期回落18.8个百分点。

 

        1-9月，全国营业税实现收入11623.1亿元，同比增长12.1%，比去年同期增速回落11.9个百分点。财政部分析认为，商品房销售额增速回落使得房地产营业税收入下降，建筑业投资额增速回落使得建筑业营业税相应回落。此外，还有政策性减收因素。自2011年11月1日起，国家提高了营业税起征点；自2012年1月1日起，在上海市交通运输业和部分现代服务业进行营业税改征增值税试点。

 

        1-9月，个人所得税实现收入4574.05亿元，同比下降8.4%，比去年同期增速回落42.8个百分点。除个税改革影响外，个税收入下降还与二手房市场清淡、交易价格回调导致财产转让所得税相应减收有关。

 

    1-9月，城镇土地使用税实现收入1159.32亿元，同比增长28.1%，比去年同期增速加快6.4个百分点。这主要是因为办公楼和商业营业用房销售面积持续增长。1-9月，土地增值税实现收入2006.91亿元，同比增长22.3%，比去年同期增速回落51.9个百分点，这与各级税务机关加强房地产相关税收征管、加强土地增值税清算力度有关。（本报记者 丁冰）
 

（来源： 中国证券报）