国务院下放“商品房预售许可”审批权 专家称此举无关房价调控

 

　　昨天，国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中调整143项行政审批项目，包括“房地产预售许可”原来由“县级以上地方人民政府房地产管理部门”负责审批，下放后，实施机关变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。

 

　　北京房协秘书长陈志表示，下放审批权无关楼市调控政策。

 

　　陈志表示，房地产行业管理有很明确的地域性，区域性特征非常明显，在一些辖区较大的省市，审批权下放到县级房管部门，更方便管理。

 

　　同时，他称，审批的部门变了，但审批标准并没有变，“关键不是看谁管，而是看怎么管，有没有效力，能不能落实中央调控政策。”

 

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，下放审批权并没有降低审批标准，对预售项目的直接影响不大，下放审批权一定程度上可以降低审批的难度，有利于增加项目上市量。

　　（来源： 法制晚报）