住建部政策研究中心主任秦虹认为，如果财政体制、税收体制、土地体制不能得到根本性解决的话，房地产市场的问题也就很难得到彻底解决。“要建立房地产市场平稳、持续、健康发展的长效机制，方法在房地产市场之外，如果不解决大城市数量少、中小城市规模小的问题，需求压力所导致的房价上涨的压力仍是巨大的”。

 

         国务院已明确扩大房产税试点，也需要各地政府配合，“能否取代当前的限购要看其税制如何设计，如果设计的税率比较高且面比较广，那么可望替代限购。”
 

（来源： 证券日报）