受7月份房地产市场波动的影响，8月份，与房地产相关的多个税种收入同比下降，其中房地产营业税同比下降11.1%，出现今年以来的首次下降；来自房地产转让的个人所得税同比下降20.3%，这已是该项税收连续3个月下降。
　

        今年4月，为抑制房价非理性快速上涨，国家出台系列政策，通过信贷、土地和税收政策手段对房地产市场进行调控。随着房地产调控政策的逐步落实，7月份房价过快上涨的势头得到初步遏制，房价趋稳并出现涨幅回落迹象。国家统计局公布的数据显示，7月份我国商品房销售同比下降15.4%，销售额下降19.3%；全国70个大中城市房价同比上涨10.3％，涨幅比上月缩小1.1个百分点，环比持平。
　

        受房地产市场波动的影响，今年5月份以来，房地产相关税收总体趋势呈现明显回落态势。与去年同期相比房地产营业税5月份增长61.9%，6月份增长19.1%，7月份增长2.7%，8月份下降11.1%；企业所得税5月份增长100.4%，6月份增长69%，7月份增长34.7%，8月份增长38.9%；土地增值税5月份增长100.6%，6月份增长48%，7月份增长63.1%，8月份增长49.3%；来自房屋转让的个人所得税5月份增长22.6%，6月份减少9.7%，7月份减少40.3%，8月份减少20.3%。
　

        国家发改委主任张平日前表示，国家一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施目前已经取得了初步成效，住房价格过快上涨势头得到初步遏制。下半年，国家将“稳定房地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施，坚决抑制投资投机性购房需求”。有关专家评论认为，受国家调控政策影响，下半年房地产市场热度将进一步消退，房价将逐步趋稳，并出现合理的回落，成交量继续在低位徘徊。相应地，房地产相关税收也会随之走低。
 
 

（来源：中国税务报）