央行发布一季度调查报告，物价满意指数降至25.9%，七成居民认为房价难以接受

    央行昨天公布的一季度城镇储户问卷调查结果显示，51%的居民认为目前物价“高，难以接受”，这个比例是自1999年调查以来的最高值，同时有七成以上居民认为房价“过高，难以接受”，连续三个季度攀升。

    中高收入者更难接受高房价

    居民物价满意指数降至25.9%，比上季再降2.3个百分点。其中认为目前物价“高，难以接受”的居民比例达到51.0%，这个比例是自1999年调查以来的最高值。

    对当前房价水平，七成以上居民认为“过高，难以接受”，选择“可以接受”的居民占比为27.6%。自2009年第二季度以来，城镇居民反映房价过高的占比逐季攀升，各收入水平持此判断的居民普遍增加了一成左右，其中中高收入人群更为突出。

    与“高房价让人难以接受”同时存在的是，房市成交价和成交量均继续上涨。以北京为例，目前四环内期房均价突破3万元，六环外每平米价格也突破万元。

    中易安担保公司市场总监徐东华表示，中等收入者是夹心层，低端的保障性住房无条件申请，而高房价也高出其工资承受能力。同时，中高收入人群往往希望购买与其身份地位相匹配的中高档商品房，对老旧公房不感兴趣，也造成中高收入人群对高房价更为敏感。据中易安担保公司的监测，1、2月份成交多为刚需，投机性较少。“真正刚需的人比较担心房价继续上涨，而投资者目前大多数还在观望。”

      居民对未来通胀预期不减

    虽然目前超过半数居民认为物价高，但对未来的通胀预期依然不减。预测下季物价上涨的居民比例比上季略有下降，但季节调整后的居民通胀预期仍显上涨，未来物价预期指数为65.6%。

    值得注意的是，在当前物价和利率水平下，居民的消费意愿明显回落，特别是2009年第二季度至今，这一紧缩趋势尤为明显，储蓄和投资意愿则不断加强。15.3%的城镇居民愿意“更多地消费”，43.6%选择“更多地储蓄存款”，41.2%倾向于“更多地投资”。（记者苏曼丽） 
 
（来源：新京报 ）