“地契如同家谱，可以代代相传。”美国海湾地产在广交会进口展区打出了这样一条醒目的宣传语。美国人来中国卖楼，举办了106届的广交会首次出现了海外地产商的身影。“我们敢于第一家在广交会上卖外国楼盘，就是看重了中国市场强大的购买力。”海湾地产副总裁王治平自信地说。

               
    虽然19日是本届广交会一期的最后一天，但来到进口展厅的人仍是络绎不绝。“随着科技发展，足不出户就可越洋购物已不是梦想。”王治平介绍说，他们首先提供样板房的介绍，如果客户有意向，公司可以进一步提供详尽的资料。而且，在Google map（谷歌地图）、Youtobe（世界知名视频网站）上都可以查到具体楼盘的实际情况，客户可以根据自己的需要来选择最适合自己的房屋。“从周围的社区环境到消费水平，再到未来升值前景等，我们都可以提供详实的资料。”

               
    之所以能够把美国楼盘卖到中国来，海湾地产打的是“低价牌”。按照王治平的说法，美国房价已经企稳，但相比高峰仍有30%-50%的跌幅，是个比较好的买入时机。中国证券报记者在展台上看到，推介楼盘的价格大多在每平方米1000美金左右，高的2000多美金，低的只有800多美金，相对于京沪深动辄每平方米两三万元人民币的售价，这些“洋房”还当真很便宜。“比如，在硅谷附近买一套房子，大概需要50万-200万元人民币，面积有100平方米左右。这些钱在深圳也就是买个小户型。”王治平打趣道。

               
    “投资海外楼盘是个新事物，我要仔细考虑再做决定。”刘女士表示，自己想买套房子为儿子出国深造做准备，但是苦于对当地政策不了解、出国不方便等原因而未能成行，这次来咨询就是想看看中介公司的资信水平和专业水准如何。多位客户也表示了类似考虑。“短短五天就叫人家下单买万里以外的房子，我觉得那是一种不负责任。”王治平介绍，公司参展更多的是宣传，将与有意向的客户进一步联系。

               
    中国证券报记者了解到，场面火爆的背后也多了一份冷静。尽管进口展厅人潮涌动，但真正下单的并不多，观望成了一种常态。部分参展商表示，这几天他们并没有接到一个订单，但这样大的客流远超他们的预期，未来订单的回升值得期待。

               
    第三世界国家也希望借助广交会平台，寻找到理想的代理商或经销商，从而建立在中国的营销网络，将物美价廉的产品打进中国市场。中国证券报记者看到，乌干达某展商正在“甩货”，不到2米长的展台上围拢了10多个人，大家对那些精美的手工艺品爱不释手。这位展商表示，中国客户对自己产品表示出浓厚的兴趣，他对开拓中国市场充满信心。

               
    经过3年6届发展，广交会进口展已经逐步走向成熟。本届广交会进口展区展览规模1.5万平方米，标准展位613个，有来自35个国家和地区的386家境外企业参展。

               
    从广交会一期的五天时间来看，广交会的人气不是回升，而是飙升。尽管订单情况还未恢复到金融危机前的水平，但套用一句股市行话：“行情正在徘徊犹豫中发展”。（记者 马庆圆）

            （来源：中国证券报）