现将纳税人开发回迁安置房有关营业税问题明确如下：

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　　纳税人以自己名义立项，在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房，并向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为，按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第52号）第五条之规定，视同销售不动产征收营业税，其计税营业额按财政部 国家税务总局令第52号第二十条第一款第（三）项的规定予以核定，但不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。

　　本公告自2014年3月1日起施行。本公告生效前未作处理的事项，按照本公告规定执行。

　　特此公告。
　　

                                                                                     国家税务总局
                                                 

                                                                                   2014年1月8日

　　分送：各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局。

　　链接：相关政策解读